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新築マンション“バブル”
東京、大阪、京都の一部地域で新築マンションの物件価格が高騰、バブル状態が
続いてきましたが、終わりが近づきつつあるようです。
東京駅まで電車で4分という超好立地に約1年前、中規模のマンションが建ち
ました。立地がいいため、完成前に完売が予想されましたが、ふたを開けてみれ
ば、いまだに売れ残り、その数、半数近くに及んでいます。
「約68平方メートルで、6200万円から7200万円と高額なのが理由
ですが、6~7年前ならこれでも売れました。開発計画を立てたとき、中国の
富裕層が日本の新築マンションを爆買いしていたころで、その熱がこんなに早く
冷めるとは考えもしなかったのでしょう。業者としては、ここに小さなホテルでも
造って、丸ごとファンドにでも売った方がよっぽど儲かったと後悔しているん
じゃないですか」(不動産コンサルタント)
竣工から1年が経つと新築というウリ文句も使えなくなるため、この業者、
とうとう値引き販売に舵を切りました。(略)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618886/res/349-398/
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Comment
ダメになる土地なのに地価が上がる方が不自然だよ
>>3
東京が駄目になった頃には地方はすでに全滅だよ
>>4
元々高い東京の地価が投機目的だけで更に上がるってことは無いでしょってことでしょ。
地方で元値の安い土地が何らかの新産業の創出によって値上がりして行くってのが好ましい。
>>70
好ましいけど非現実的w
>>3
何言ってんだこいつ
>>3
買いたい奴が多ければ値段は上がるんだよ
それが住民じゃなくてもな
民泊が出来ないということで中華がマンションから撤退してるし
住み替え考えてるから安くなって欲しいわ
>>9
中華の金儲けへの執着は凄いと思う。
>>9
中共と違って固定資産税や修繕積立金が要るのもネックらしいな。
>>10
相続税、民朴対策でジエンドだろ
五輪前に下がってくれたら買いたいなあ
暮らすところじゃない
>>11
徒歩と電車の区別もつかないとか
>>11
あわてるな
電車で4分だ
八丁堀か岩本町あたりかな
駅徒歩10分弱からいとかなら買い手なさそう
>>18
多分正解
かつ、定期借地とかの劣悪なやつだろこれ
もはや住宅じゃなく金儲けの道具でしかない
何度でも蘇るさ
地方人の感覚からしたら「徒歩4分」だなw
電車で4分なんて詐欺だろ。
>>23
キチガイか?
電車は時刻表があるんだから詐欺なんかできねーよ
でかい商業ビル建てまくってるけどあれも廃墟になりそうな感じ
メチャクチャな記事だなw
というか駅前と呼べるものが存在しない駅。
記者は越中島行ったことないだろ。高値じゃ売れないのは当たり前。バブル云々とは関係ないわ
>>35
監視付きだろ
東京都心でも地方でも
生きるきなくすわ
引用元: http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1529302948/
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